Условия ипотеки по двум документам в Сбербанке в 2024 году
Клиентам, у которых нет возможности подтвердить свой доход, Сбербанк предлагает оформить ипотеку по двум документам. В рамках программы можно купить любую недвижимость: квартиру, дом, апартаменты, таунхаус, гараж, машино-место, подсобное помещение, а также приобрести участок для строительства жилого дома или построить его с подрядчиком.
Предложение распространяется на все действующие в банке ипотечные программы. Максимальный срок по «Дальневосточной ипотеке» ограничен 20 годами, по остальным продуктам он составляет 30 лет.
Размер минимального первоначального взноса зависит от программы кредитования:
- Ипотека на вторичное жилье, на квартиру в новостройке, семейная, дальневосточная, а также ипотека господдержкой — 15,1% от стоимости приобретаемого объекта.
- Ипотека на загородную недвижимость и землю, на строительство дома, на покупку гаража, машино-места, кладовой или земли под гараж — 30% от стоимости недвижимости.
В качестве обеспечения может выступать объект, который клиент покупает за кредитные средства, или недвижимое имущество, которое уже находится в его собственности. Предмет залога подлежит обязательному страхованию.
Заемщик может получить скидку к ставке в размере 0,3%, если приобретет квартиру на портале Домклик или воспользуется услугой электронной регистрации сделки.
Требования к заемщику
- Возраст — от 18 до 75 лет на дату возврата кредита.
- Постоянная или временная регистрация.
- Стаж на текущем месте — не менее 3 месяцев.
- Стабильный доход.
Требования к объекту недвижимости
- Расположение на территории РФ.
- Отсутствие обременений, ареста.
Необходимые документы
- Заявление-анкета заемщика.
- Паспорт с отметкой о регистрации.
- Второй документ на выбор: загранпаспорт, СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти.
Если заемщик оформляет в залог недвижимость, которая уже находится в его собственности, он должен предоставить:
- документы, подтверждающие наличие имущественных прав на залоговый объект,
- согласие второго супруга на передачу этих прав в залог, заверенное нотариусом,
- нотариально заверенное заявление залогодателя о том, что на момент приобретения права собственности он не состоял в браке.
Как оформить
Чтобы дистанционно оформить заявку:
- На данной странице нажмите «Оформить», перейдите на сайт Сбербанка.
- Щелкните по кнопке «Подать заявку».
- После перехода на портал Домклик нажмите на странице продукта кнопку «Хочу ипотеку».
- Авторизуйтесь через Госуслуги либо по Сбер ID или выберите вариант самостоятельного заполнения анкеты.
- Заполните необходимые поля и дождитесь ответа от банка.