Ипотечное кредитование на приобретение недвижимости через Сбербанк с поддержкой государства
Российская Федерация активно разрабатывает и внедряет программы льготного ипотечного кредитования, позволяющие гражданам стать обладателями собственного жилья на выгодных условиях. Одним из ключевых партнеров государства в этой инициативе выступает Сбербанк, предлагающий ипотеку в рамках программы «Господдержка 2020» для покупки квартир в новостройках.
Какие условия предлагает Сбербанк по ипотеке с господдержкой
Программа актуальна до 1 июля 2024 года. В рамках ипотеки доступно приобретение как строящихся, так и уже готовых жилых объектов в новых домах от юридических лиц. Предложение охватывает всю территорию Российской Федерации.
Кредитные лимиты устанавливаются до 6 миллионов рублей для объектов по всей стране. При этом, период строительства объекта не связан с сроками действия программы. Условия кредитования следующие:
- Минимальная кредитная сумма — 300 000 рублей.
- Начальный вклад — от 30,1%.
- Максимальный срок — до 30 лет.
- Кредит предоставляется в рублях.
Обращение к предложениям застройщиков, участвующих в программе, сопровождается системой лояльности и скидок. После первого года применяются стандартные процентные ставки. Перечень участников программы доступен на ВамОдобрено.ру.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупая жилье в ипотеку, заемщики могут воспользоваться налоговыми льготами как на стоимость жилого пространства, так и на уплаченные по кредиту проценты. Сбербанк предлагает услугу электронной регистрации сделки, которая позволяет снизить процентную ставку на 0,3% годовых.
Страхование приобретаемого объекта от возможных рисков является обязательным условием, установленным законодательством. Отказ от страховки жизни и здоровья может привести к увеличению процентной ставки.
Сервис «Своя ставка» дает возможность уменьшить ежемесячные выплаты по ипотеке на весь срок кредитования, внося одноразовый платеж.
Как стать участником программы ипотеки
Для участия в программе открыты для граждан России в возрасте от 18 до 75 лет с трудовым стажем на последнем месте работы не менее трех месяцев. Программа также допускает привлечение созаемщиков, к которым предъявляются аналогичные требования.
Сбербанк предоставляет возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода, в таком случае от клиента потребуются всего два документа: паспорт гражданина РФ и еще один документ, подтверждающий личность. Если же кредит оформляется с подтверждением финансовой состоятельности, к вышеуказанным документам добавляется:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банковская справка.
- Иные документы по требованию кредитной организации.
Предоставление сведений о доходах позволяет улучшить условия по ипотеке. Банк вправе запросить подтверждение дохода обязательно.
Процедура оформления ипотеки с поддержкой государства через Сбербанк
Для подачи заявления на ипотечный кредит предусмотрена онлайн-форма, исключающая необходимость посещения офиса банка. Информация о решении кредитной организации передается клиенту с помощью СМС-уведомления или телефонного звонка в течение одного дня.
В случае одобрения заявки со стороны банка назначается встреча в одном из его офисов. За время до трех дней Сбербанк проводит проверку предоставленных заемщиком данных. Этот период необходим для тщательной верификации информации о клиенте.
Итак, воспользовавшись программой государственной поддержки ипотеки от Сбербанка, граждане России имеют уникальную возможность приобрести желанное жилье на выгодных условиях, существенно сократив финансовые затраты и воспользовавшись рядом дополнительных преимуществ.
