Банки в России начали повышать ставки по ипотеке. Причины.

Продолжение знакомства

Итак, продолжаем с вами знакомиться👌🏻Мне 35 лет, я мама двух сыночков и прекрасно знаю цену «обслуживания» этого счастья🤪 Статья расходов «Дети»- бесконечна, это как ремонт в старом доме (только хуже😆). Поэтому, я стараюсь всегда быть в теме пособий, льгот, различных денежных выплат для семьи. Но иногда чересчур «хитропопость» людей приводит к обратному эффекту — именно оттоку денег из семьи на законных основаниях. Ну что, вооружаемся чайком (кофейком) и поболтаем🤗

Что случилось ?

Не так далеко, а именно 23 декабря 2023 года появилось правило без исключений — одна льготная ипотека в одни руки. Правда по семейной ипотеке все же есть исключение — пока не родится новый человек и при этом старая ипотека будет погашена.

Что делают люди?

А люди как обычно считают, что умнее и хитрее всех. Оформляют ипотеки параллельно несколько штук и платят % по низкой ставке пока….

Пока что?

В такой ситуации банк поднимает ставку по ипотечному кредиту до рыночной ставки. И вовсе не из-за вредности. Льготную ипотеку компенсирует государство, и если на этапе каких то проверок выяснится незаконность льготы, то безусловно банк перенесет расходы на заемщика.

На этапе выдачи кредита сам банк не может самостоятельно выяснить количество льготных ипотек у заемщика. В бюро кредитных историй эта информация не отображается. Видны просто ипотеки, сумма долга, а льготные или нет – неизвестно.

И вот на этом этапе,человек думает,что победил систему… но, как вы понимаете, это не так🤷‍♀️временный характер носит эта шалость👌🏻

«Когда в льготные программы из-за разницы с рыночными ставками стали заходить так называемые инвесторы, это выглядело несправедливым. За счет бюджета люди не свои жилищные условия улучшали, а просто зарабатывали дополнительно. Были случаи, когда заемщик оформлял льготную ипотеку до десяти раз подряд», — говорит вице-президент Ассоциации банков России (АБР).